17:15

Строить с нуля, реконструировать или покупать готовый к проживанию дом: какой вариант выгодней?

покупка участка

При желании обзавестись собственным частным домо\м у будущего владельца такой недвижимости есть три варианта:

  1. приобретение готового к проживанию коттеджа, возведенного по современным строительным технологиям полностью под ключ или под отделку, но с подведенными коммуникациями и прочими основными элементами. Это может быть и отдельно стоящий дом (в городской черте), и таунхаус или усадьба в специальных коттеджных поселках, организованных в пригородной или загородной зоне. Стоимость такого жилья будет определяться классом поселка (элит, эконом и пр.), инфраструктурой в нем, технологией возведения и т.д.;

  2. покупка свободного участка с последующим возведением на нем желаемой архитектурной композиции. Современные технологии позволяют строительство и элитной усадьбы, и бюджетного варианта дома, в том числе практически собственноручно (поризованные материалы, клееный брус и пр.). Главное – не забывать про этап качественного и грамотного проектирования, заказать которое (равно как и последующее строительство здания) можно в профильной компании. Именно качественный и профессионально разработанный проект определяет дальнейший комфорт дома, его надежность и долговечность, экономичность обслуживания и т.д.;

  3. приобретения участка с домом, так называемой, «старой постройки».

В каждом из таких вариантов есть свои преимущества, но статистически большинство предпочитает именно третий вариант, чему есть несколько достаточно обоснованных причин:

  • больше количество предложений на рынке (как в городе, так и среди загородных домостроений);

  • легкость оформления и проверки чистоты документации;

  • возможность ипотеки или рассрочки выплат;

  • в сравнении с другими вариантами, такой способ является наиболее бюджетным;

  • часто можно найти очень удачное и удобное месторасположение участка и т.д.

Другой вопрос, что редко когда такой дом даже в хорошем состоянии полностью устраивает владельца, возникает желание реконструкции. Если подойти грамотно к этому процессу, ремонт и достройки можно провести по приемлемой стоимости и очень оперативно.

И первым этапом в данном случае будет профессиональное обследование зданий (основного строения и дополнительных построек при их наличии). Такой шаг позволит составить четкое представление о техническом состоянии и надежности дома, прочности несущих элементов, необходимости их укрепления.

Определить возможности, оптимальные техники и способы ремонта и реконструкции, необходимые этапы в этом направлении. А также определиться с возможностью пристроек, перепланировки, объединения строения, устройства еще одного этажа и прочих масштабных преобразований.

Категория: Материалы | Просмотров: 915 | Добавил: Kalgan | Рейтинг: 0.0/0

Зачастую в технике, а точнее в отдельных агрегатах и механизмах присутствует высокое давление, кото ...



У вас появилась потребность в возведении стен в один кирпич, и вы не знаете с чего начать? Не рас ...




Будем считать, что основные подготовительные работы, подбор материала и инструмента завершены. Тепе ...




Использование камня в ландшафтном дизайне – 15 фото
камень в ландшафтном дизайнеВсё чаще в ландшафтном дизайне можно встретить использование камней, и это, на самом деле, здорово. ...


Каким должен быть дизайн межкомнатной двери? (15 фото)
дизайн межкомнатных дверейДля любого владельца частного дома или квартиры, межкомнатная дверь является не просто элементом интерьера, а и декоративной составляющей всего дизайн ...