17:15

Строить с нуля, реконструировать или покупать готовый к проживанию дом: какой вариант выгодней?

покупка участка

При желании обзавестись собственным частным домо\м у будущего владельца такой недвижимости есть три варианта:

  1. приобретение готового к проживанию коттеджа, возведенного по современным строительным технологиям полностью под ключ или под отделку, но с подведенными коммуникациями и прочими основными элементами. Это может быть и отдельно стоящий дом (в городской черте), и таунхаус или усадьба в специальных коттеджных поселках, организованных в пригородной или загородной зоне. Стоимость такого жилья будет определяться классом поселка (элит, эконом и пр.), инфраструктурой в нем, технологией возведения и т.д.;

  2. покупка свободного участка с последующим возведением на нем желаемой архитектурной композиции. Современные технологии позволяют строительство и элитной усадьбы, и бюджетного варианта дома, в том числе практически собственноручно (поризованные материалы, клееный брус и пр.). Главное – не забывать про этап качественного и грамотного проектирования, заказать которое (равно как и последующее строительство здания) можно в профильной компании. Именно качественный и профессионально разработанный проект определяет дальнейший комфорт дома, его надежность и долговечность, экономичность обслуживания и т.д.;

  3. приобретения участка с домом, так называемой, «старой постройки».

В каждом из таких вариантов есть свои преимущества, но статистически большинство предпочитает именно третий вариант, чему есть несколько достаточно обоснованных причин:

  • больше количество предложений на рынке (как в городе, так и среди загородных домостроений);

  • легкость оформления и проверки чистоты документации;

  • возможность ипотеки или рассрочки выплат;

  • в сравнении с другими вариантами, такой способ является наиболее бюджетным;

  • часто можно найти очень удачное и удобное месторасположение участка и т.д.

Другой вопрос, что редко когда такой дом даже в хорошем состоянии полностью устраивает владельца, возникает желание реконструкции. Если подойти грамотно к этому процессу, ремонт и достройки можно провести по приемлемой стоимости и очень оперативно.

И первым этапом в данном случае будет профессиональное обследование зданий (основного строения и дополнительных построек при их наличии). Такой шаг позволит составить четкое представление о техническом состоянии и надежности дома, прочности несущих элементов, необходимости их укрепления.

Определить возможности, оптимальные техники и способы ремонта и реконструкции, необходимые этапы в этом направлении. А также определиться с возможностью пристроек, перепланировки, объединения строения, устройства еще одного этажа и прочих масштабных преобразований.

Категория: Материалы | Просмотров: 1077 | Добавил: Kalgan | Рейтинг: 0.0/0

Построить дом своими руками - мечта многих людей. Если подойти к процессу разумно, грамотно и при ...




Тротуарная плитка из гранита, пожалуй, один из самых прекрасных строительных материалов, она успешн ...



На сегодняшний день существует несколько способов, которые используются при обработке металла, од ...





Использование камня в ландшафтном дизайне – 15 фото
камень в ландшафтном дизайнеВсё чаще в ландшафтном дизайне можно встретить использование камней, и это, на самом деле, здорово. ...


Каким должен быть дизайн межкомнатной двери? (15 фото)
дизайн межкомнатных дверейДля любого владельца частного дома или квартиры, межкомнатная дверь является не просто элементом интерьера, а и декоративной составляющей всего дизайн ...